Ekskluzywna działka z własną linią brzegową w Lutku gmina Olsztynek,ok. 1,5 h od Warszawy nowo oddaną szybką trasą S7.
Działka nr 28/4, pow. 1360m2, obręb LUTEK.

Oferta przygotowana głównie dla inwestorów zdecydowanych na realizację a następnie prowadzenie biznesu polegającego na wynajmie domu wakacyjnego o wysokim standardzie w sezonie oraz korzystania z nieruchomości poza sezonem dla własnych potrzeb.

Indywidualny projekt domu, wykonany przez prestiżową pracownię architektoniczną, obejmuje wolnostojący, całoroczny dom o powierzchni ok. 165 m2 z pięcioma sypialniami, salonem, aneksem, dwoma łazienkami oraz tarasami, dużymi przeszkleniami od strony jeziora oraz minimalistycznymi elementami od strony drogi dojazdowej.

Prywatna linia brzegowa o długości ok. 25 m z możliwością wykonania prywatnej plaży oraz budowy pomostu na zgłoszenie.
Nieruchomość w miejscowości turystycznej otoczonej lasami wśród domów całorocznych oraz z doskonałym dojazdem bezpośrednio przy drodze gminnej.
Woda/prąd/kanalizacja/internet w granicy działki.

Inwestycja jest przygotowana do szybkiej realizacji :wkrótce zostanie wydane pozwolenie na budowę,
Wycena lokalnej firmy budowlanej budowy SSO to robocizna: ok. 90 tys., materiały ok. 110 tys.
Wynajęta została również firma do oczyszczenia linii brzegowej, oraz zadbania o zieleń.

Minimalny realny zysk z wynajmu nieruchomości to ok. 200-260 tys./sezon

W najbliższej okolicy (ok. 5 km) w czasie ok. 24 miesięcy planowana jest budowa największego parku rozrywki w Polsce.

Cena netto - faktura VAT23%. Vat do odliczenia; kwota netto może być kosztem w firmie. Dojazd do działki:Lutek 4 Zapraszam do oglądania: